GAYRİMENKULE YATIRIM YAPARAK NASIL KAR ELDE EDEBİLİRİM?

Elinizde bir miktar para var ve bununla kar elde etmek istiyor, paranızı değerlendirerek katlamak istiyorsunuz.  O halde sizler için yazmış olduğum bu yazımı dikkatle okumanızı tavsiye ederim. Öncelikle yatırım yapmak büyük bir cesaret gerektirir ve gayrimenkule yatırım yapmak her zaman için yatırımların en karlısıdır. Yatırım yapmadan önce gayrimenkul piyasalarını iyice araştırmalı ve kafanızda doğru bir plan çizmelisiniz. Gayrimenkule yatırım yapmadan önce istikrarlı olmak, devamlılığı esas almak, büyük bir sabır kuşanmak ve kararlı olmak en büyük kriterdir.

Kar etmek için gayrimenkul almak isterseniz yatırımınızın belirli bir gayrimenkul türünde olması gerekir yani yatırımınızdan yüksek getiri sağlayan gayrimenkullere parayı sakınmadan vermeniz  gerekir. Şunu da bilmenizi isterim kiralık mülkler için yüksek getirinin , kiralama fiyatını yükseltmekle hiçbir ilgisi yoktur. Yatırım için karlı olabilecek bazı yatırım türleri şu şekildedir:

Konut Gayrimenkulü: Kiralık daire, villa veya oda  sizler için doğrudan ve basit bir yatırım  aracı olacaktır.  Bu yatırımla, kiracıdan uzun vadede alacağınız sabit ve düzenli bir aylık geliri garantilemiş olursunuz. Burada dikkat etmeniz gereken, kiralamak için alacağınız gayrimenkulün yoğun talep görebileceği bir yerde satın almanız ve gayrimenkulün düzenli bakımlarını yaptırmanız olacaktır.

Ticari Gayrimenkul: Bu yatırım aracı dükkan, ofis, büro, işletme, fabrika, depo, mağaza gibi gayrimenkullerden oluştuğundan bir önceki belirttiğim konut gayrimenkulüne göre daha çok maliyet ve sermaye gerektirir fakat bilmenizi isterim ki en kar ve kazanç getiren gayrimenkul de yine ticari gayrimenkuldür.

Al – Sat Yapılan Gayrimenkul: Eski zamanlardan beri uygulanan bu yatırım aracı da her zaman kar getirme konusunda başarılı olmuştur. Fakat sabır gerektiren bir yatırımdır ve aldığınız gayrimenkulü örneğin bir ev aldınız ve on yıl sonra satmak istediniz iyi bir kar kazanma düşüncesindeyseniz ,bu evi iç ve dış dekorasyonunu yenileyip mantıklı bir şekilde pazarlamanız  hatta reklam vererek daha çabuk ve daha karlı bir şekilde satış yapabilirsiniz.